全球播報:炒幣還是炒房？美國首個比特幣房地產交易平臺本周上線

財聯社4月25日訊（編輯 馬蘭）比特幣買房或許不是新鮮事，但在全球范圍來說仍是小眾交易。目前接受比特幣購買房地產的國家只有泰國、土耳其、葡萄牙和阿聯酋等國家。

美國商業房地產數據平臺MyEListing.com近日表示，將在本周引入比特幣支付渠道，使比特幣持有者可以快速進入到美國商業和住房地產市場。它號稱這是美國第一個比特幣房地產交易平臺。

本周開始，該平臺上的得克薩斯州房地產率先引入比特幣支付。而6月之后，其他選定的美國州房產將陸續上線，代理人、經紀人或賣家將會把房產列入比特幣可購買清單之中。

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MyEListing.com表示，比特幣買房交易可以在一個工作日內完成，比當前的房產交易速度快出約50倍。此外，該市場向全球買家開放。

MyEListing.com與加密貨幣交易所Coinbase合作完成房地產與加密資產之間的連結，MyEListing.com的首席執行官Caleb Richter在聲明中稱，該平臺將推動加密貨幣和房地產行業的創新。

有錢人的買房捷徑

2021年8月，美國抵押貸款公司UWM宣布一項接受比特幣為房地產付款的計劃，但后來因為高成本和監管壓力被迫擱置。

更早之前，2017年，得克薩斯州就有人通過比特幣購買過住宅。當時撮合交易的經紀商表示，交易通過Bitpay處理，比特幣被轉換成美元后再行付款。

拉丁美洲房地產初創公司La Haus總裁Sánchez-Ríos表示，比特幣和房地產世界具有極好的協同作用。其避免了房地產交易各方使用繁瑣且昂貴的傳統支付渠道，且不可篡改的數字貨幣網絡還可以防止欺詐。

這也是不少富翁用以在全球置產的快速通道。完全用加密貨幣支付意味著國際買家不需要承擔匯兌損失，甚至這些人還能因比特幣等加密貨幣而避開相關的稅負。

另一方面，美國明星房地產經紀人Christine Quinn指出，比特幣本身的波動性也對行業有利。

她認為，由于不確定性，人們比任何時候都更愿意分散投資，事實上不確定性造成炒作，從而創造了銷售。且加密投資人們十分介意速度，加密貨幣買房可以讓交易更快完成，且中間不會有銀行等貸方介入，加上加密投資人們通常不在乎房產的細節，這讓銷售變得簡單。

Quinn給加密貨幣投資人的側寫是，他們想要那套房子，而且他們就會立刻想要擁有它，一秒鐘都不愿意等待。

這也讓比特幣買房帶上了一些“賭博”的色彩，特別是在比特幣幣值波動極大的情況下。比特幣買家通過交易，可以為自己置換到了相對保值的房地產資產，但房屋賣家可能被迫進入高波動性之中。這也讓一些房屋賣家更希望以穩定幣進行交易。

自今年以來，比特幣已經上漲65%至27000美元上方。而根據Coinbase早前的調查顯示，大約20%的美國人擁有加密貨幣。