當前動態:擬規劃404戶，包河徽創龍川匯規劃出爐

【資料圖】

樂居新媒體2023-03-22 10:50 2.7w閱讀

樂居新媒體 合肥訊 據合肥市合肥市自然資源和規劃局官網消息，包河徽創龍川匯（包河BH202217號地塊）規劃出爐，擬規劃6棟住宅，其中4棟層高為17層，2棟層高為26F，住宅戶數約404戶。

項目分為A、B兩個地塊開發，其中A地塊，用地面積約24771.27平方米，用地性質商住混合用地；容積率：2.4；建筑密度：28%；綠地率35%：機動車停車位：617輛：建設內容：住宅、商辦及配套用房。

B地塊：用地面積4471.32平方米；用地性質：幼兒園用地;總建筑面積：3577.05平方米：容積率：0.8：建筑密度：25%：綠地率：35%：機動車停車位：14輛：建設內容：9班幼兒園+2班托幼：

9月23日，徽創以單價1850萬/畝競得包河17號地塊，總價58847萬元，居住樓面價11562元/㎡，溢價率0.27%。

包河BH202217號位于潛口路以東、龍川路以南，土地面積43.86畝，A地塊商住混合37.16畝（商業與住宅建筑面積比為2：8），B地塊為6.7畝幼兒園用地。

居住70年、商業40年、幼兒園50年、綠地50年，容積率A地塊≤2.4；B地塊≤0.8。起始價格：商業410萬元/畝、居住1845萬元/畝、幼兒園120萬元/畝，競買保證金1.2億。

項目需同步修建B地塊9班幼兒園+2班幼托，以及地塊南邊廣場、周邊公園綠地（12.45畝，建設標準不低于450元/㎡）。

地塊距離合肥市曙光小學直線距離600米，依托十五里河、高鐵南站等，周邊生活及生態配套齊全。