數(shù)說樓市｜四連漲！長沙2月新房周成交突破1400套

紅網(wǎng)時刻新聞2月28日訊（記者 戴丹 李雨沁）春回大地的時節(jié)，長沙的人氣也步步攀升。

繼2月18日，長沙地鐵客流首次突破300萬，達(dá)到315.1萬人次后，2月25日，長沙地鐵全線網(wǎng)單日客流再次刷新記錄，達(dá)到324.65萬人次。當(dāng)日，客流強(qiáng)度位居全國第一，客運(yùn)量位居全國第十。

(資料圖)

除了城中熱門景點(diǎn)人山人海，各大樓盤的營銷中心也人氣飆升，帶動成交數(shù)據(jù)一路看漲。

903套、1000套、1225套、1403套……2月新房住宅的周成交量一路飆升，沉寂已久的長沙樓市，正在以肉眼可見的程度“回暖”。

樓盤月度銷售創(chuàng)出新高

（金茂長沙國際社區(qū)項(xiàng)目營銷中心現(xiàn)場圖）

“單月成交突破180套，刷新了我們項(xiàng)目案場單月最高銷量！”在金茂長沙國際社區(qū)項(xiàng)目，銷售人員告訴記者，2月以來項(xiàng)目接待的來訪客戶就超2000組，“有點(diǎn)搞手腳不贏。”

天暖好踏青，項(xiàng)目示范區(qū)的喵喵公園周末單日游客數(shù)就超8000人次，已成為遠(yuǎn)近知名的網(wǎng)紅打卡地，加上項(xiàng)目本身是準(zhǔn)現(xiàn)房在售，擁有九年一貫制長郡梅溪湖智谷學(xué)校作為教育配套，建面約112-185m2的高層、小高、洋房給予購房者多元選擇，隨著開春市場的人氣回升，樓盤成交效率也明顯提升。

據(jù)湖南中原發(fā)布的長沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅周度成交套數(shù)、面積數(shù)據(jù)顯示：

2月第1周，新房住宅成交903套、12.74萬方，環(huán)比分別上漲975%、1014%；

2月第2周，新房住宅成交1000套、13.90萬方，環(huán)比分別上漲11%、9%；

2月第3周，新房住宅成交1225套、17.54萬方，環(huán)比分別上漲23%、26%；

2月第4周，新房住宅成交1403套、19.76萬方，環(huán)比分別上漲15%、13%。

岳麓區(qū)新房成交最活躍

分區(qū)域來看，岳麓區(qū)仍是新房市場成交的“大戶”，在內(nèi)五區(qū)中遙遙領(lǐng)先，緊隨其后的是雨花區(qū)、開福區(qū)，芙蓉區(qū)則由于新房供應(yīng)量少排名最末。

在市府谷山板塊，龍湖·舜山府建面約143㎡小高層持續(xù)賣斷貨，加推即售罄，約179-236㎡洋房更是憑實(shí)景實(shí)力火出圈，開春以后吸引了大量看房者。

項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，隨著二孩指標(biāo)落地、人才購房門檻降低、降二套商貸首付比例、增公積金貸款倍數(shù)……長沙樓市一系列新政落地，為開年樓市帶來了“強(qiáng)心劑”。“單日接訪超200組，單周銷售額破億，這些記錄還在不斷地刷新，預(yù)計此波樓市熱度或有望持續(xù)到3月小陽春。”

市場供應(yīng)呈現(xiàn)逐步放量趨勢

從市場供應(yīng)來看，2月份新房住宅的周度供應(yīng)數(shù)呈現(xiàn)出逐步放量之勢，分別為：0套、222套、224套、1000套。

從本月新開樓盤的成交情況來看：2月12日晚，招商蛇口濱江境項(xiàng)目加推11號棟，共推出96套建面約187-194m2平精裝大平層，總價約370-400萬/套，開盤去化約90%。

2月21日，中海閱湘臺項(xiàng)目推出190套建面約205-276-335m2江景大平層，總價400萬起，開盤認(rèn)購率為67%。

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