早評：房貸利率下限將取消 新能源汽車銷量創新高

【盤前解讀】

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昨天大盤最后一小時放量下跌，外圍股市普遍下跌，消息面偏向平靜。

今天大盤應該低開，下探時關注3145點附近的支撐，強支撐在3133點附近；回抽時關注3170點附近的壓力，強壓力在3180點附近。

房地產板塊繼續釋放利好，住建部對于購買第一套住房的要大力支持首付比、首套利率該降的都要降下來；兩部門：新房價格連降3月可階段性取消首套房貸利率下限。最近3個月房價持續下降的城市至少有38個，這其中包含大連、天津、武漢等，這些城市預計可擁有自主下調房貸利率的權限。

乘聯會預估12月新能源乘用車廠商批發銷量73萬輛，環比11月約增長0.4%，同比去年12月增長約45%，有希望創出乘用車廠商銷量歷史新高。全年預估新能源批發在649萬輛，較2021年的331萬輛，同比增96%。

12月份新能源車銷量大漲，主要是最后一個月購置稅減半的原因，本月開始，車輛購置稅不再減半，所以，本月的銷量才是真實的數字，另外比亞迪還有巴菲特大量減持的因素影響，對整個新能源車也是利空，所以，新能源車走強還需要時間。

大盤經過連續大漲以后，目前面臨周線上沿3170點附近的強壓，這里大盤如果能夠放量站上，后期大盤將是直逼3200點附近，否則，大盤應該在3170點附近有一個回踩的過程，當然如果主力采用逼空，大盤還是有望站上3170點附近的，只是年底因素，我們還是先看回調，等待5日線上移。

【消息面】

央行、銀保監會：新房價格連降3月可階段性取消首套房貸利率下限。

【短線熱點】

據報道，百度副總裁馬杰1月4日透露，百度近期將發布全球首個獨立元宇宙解決方案——希壤元宇宙底座MetaStack.基于一系列元宇宙組件化基礎設施和一站式開發平臺，原本需要6個月到一年的元宇宙開發，如今最快40天即可完成，“40天就能建一座(元宇宙)城市”。

上海鋼聯1月5日發布的數據顯示，電池級碳酸鋰均價下跌0.5萬元/噸，報50.65萬元/噸，較11月下旬59萬元/噸的歷史最高位跌去了8.35萬元/噸。碳酸鋰是磷酸鐵鋰電池最大的成本項。據光大證券測算，碳酸鋰占到原材料成本的52%。此前受原材料成本壓制的鋰電制造商利潤空間有望修復。

(本信息來源于百瑞贏證券研究部謝紅娟，執業編號：A0840618110003，此信息僅供參考，據此操作，風險自負)