圖為重點(diǎn)工程停工 建筑商扯條幅維權(quán)

由開封市文盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的開封市鼓樓區(qū)文盛商業(yè)步行街項(xiàng)目，是開封市十大重點(diǎn)文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目之一，曾因開發(fā)商涉開封市多位高官商業(yè)賄賂案，接受檢方調(diào)查多次延期開工;工程開工后因拖欠建筑商工程款及工人工資再次被迫停工，而開封市兒童醫(yī)院在此樓盤定制的綜合辦公樓項(xiàng)目，也因開發(fā)商的多次違約，無法按期交付使用，前期3000萬元的購房款存在一定的安全隱患。

據(jù)了解，文盛商業(yè)步行街項(xiàng)目，總建筑面積20萬平方米，北臨鼓樓街，東沿解放大道，南接自由路，西為復(fù)興南街，位于鼓樓商圈核心，是開封市2016年十大重點(diǎn)文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目之一，是開封市第一條宋文化情景式步行街，集文化、旅游、商業(yè)、娛樂為一體的多功能休閑娛樂街區(qū)。

項(xiàng)目停工 農(nóng)民工討薪難

6月1日上午11 時(shí)許，記者在現(xiàn)場時(shí)看到，由福建六建集團(tuán)承建的文盛商業(yè)步行街項(xiàng)目1-A#、1-B#、2-A#、2-B#工程已竣工、3-C#項(xiàng)目主體已接近封頂。在3-C#主體樓上被福建六建集團(tuán)掛上了討要工程款的白色條幅，工地門口前，聚集了多數(shù)來自開封本地的討薪農(nóng)民工，據(jù)了解，該項(xiàng)目共拖欠農(nóng)民工工資100多萬元。面對(duì)工人討薪，承建方福建六建集團(tuán)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人王某稱，欠薪原因是因開發(fā)商拖欠的工程款一直不給結(jié)算，建筑公司前期已墊付了大量的工程款及工人工資，現(xiàn)在已無錢向工人續(xù)發(fā)工資。

重點(diǎn)工程因拖欠建設(shè)工程款被迫停工

福建六建集團(tuán)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人王某告訴記者，福建六建集團(tuán)公司承建的是文盛商業(yè)步行街項(xiàng)目，包括1-A#、1-B#、2-A#、2-B#、3-C#樓，建筑面積共計(jì)約120000平方米。在2013年12月18日，福建六建集團(tuán)有限公司作為建筑方與開封市文盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司就開封文盛街項(xiàng)目工程簽訂建筑施工合同，合同工期為2014年4月15日至2015年3月30日。

根據(jù)雙方合同約定，該工程為承建方前期墊資承建，向開發(fā)商繳納了1千多萬元保證金后，工程陸續(xù)開工建設(shè)，目前該項(xiàng)目1-A#、1-B#、2-A#、2-B#樓已竣工，并交付開發(fā)商使用，3-C#樓工程已接近封頂，但開發(fā)商合同約定的工程款卻始終沒有兌付。

在此期間，集團(tuán)公司曾派人多次向文盛公司討要工程款，也都無果而終，文盛公司口頭答應(yīng)給結(jié)算工程款，發(fā)票也給了開發(fā)商，開發(fā)商又以各種理由推脫，拒付工程款，目前已拖欠工程款4000多萬元;近日，開發(fā)商文盛房地產(chǎn)公司不但不結(jié)算工程款，還采用恐嚇、威逼等手段逼迫建筑公司離開工地，達(dá)到不付工程款的目的。

兒童醫(yī)院：寧愿承擔(dān)違約責(zé)任也不會(huì)讓資產(chǎn)流失

開封市兒童醫(yī)院負(fù)責(zé)人告訴記者，醫(yī)院為擴(kuò)大醫(yī)院規(guī)模、改善醫(yī)療條件，2013年時(shí)通過自籌資金，購買了文盛商業(yè)步行街3-C#樓的3-8層及地下室，作為醫(yī)院的綜合辦公樓業(yè)務(wù)用房，預(yù)售證未下來前，院方向開發(fā)商文盛公司繳納了700萬元的購房定金，后來又支付了2300萬元的購房款用于工程建設(shè)，合同約定2015年底交房，期間由于文盛公司法人代表涉嫌兩任開封市委及規(guī)劃局的領(lǐng)導(dǎo)商業(yè)賄賂案，項(xiàng)目被迫停工建設(shè)，直到2016年時(shí)該工程才重新復(fù)工，按照協(xié)議約定，文盛公司取得《商品房預(yù)售許可證》后，醫(yī)院要繼續(xù)付購房款5000萬元，交付使用時(shí)結(jié)清剩余的購房款。

在此期間，福建六建集團(tuán)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人曾到醫(yī)院反映稱，開發(fā)商一直未支付該項(xiàng)目的工程款，要求院方暫緩支付開發(fā)商剩余的購房款，按道理只要開發(fā)商按照合同約定，醫(yī)院沒有理由不把錢給開放商，如果醫(yī)院違約還要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但考慮到項(xiàng)目的實(shí)際情況，經(jīng)醫(yī)院班子會(huì)領(lǐng)導(dǎo)及律師代表商討，認(rèn)為該項(xiàng)目購房資金存在一定的風(fēng)險(xiǎn)性，為了醫(yī)院的資金安全，決定暫不付給開發(fā)商剩余的購房款，即使院方承擔(dān)違約責(zé)任，也不愿看到國有資產(chǎn)的流失。

對(duì)此，福建六建集團(tuán)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人王某告訴記者，按照合同約定，承建方墊資建設(shè)開封市政府的重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目，開發(fā)商將開發(fā)的商品房賣出去后，賣房款會(huì)作為工程項(xiàng)目的建設(shè)資金支付給承建方。而事實(shí)情況是，現(xiàn)在商品房已基本售完，承建方至今仍未收到工程款;又稱，自從開發(fā)商負(fù)責(zé)人涉開封市兩任領(lǐng)導(dǎo)賄賂案被調(diào)查后，其法人代表也變更她人。更讓人想不通的是，王某說，“不但不給我們工程款，而且最近文盛公司還采用恐嚇、威脅等手段，想在不清算工程款的情況下，單方面解除合同，另換建筑企業(yè)。(武世友)來源：中國網(wǎng)