近日，武漢市住房保障和房屋管理局發(fā)布關(guān)于征求《武漢市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法(征求意見(jiàn)稿)》意見(jiàn)的公告，加強(qiáng)新建商品房預(yù)售資金的監(jiān)督管理，確保預(yù)售資金用于商品房項(xiàng)目工程建設(shè)，保障購(gòu)房人的合法權(quán)益，防范交易風(fēng)險(xiǎn)。

意見(jiàn)稿擬規(guī)定，新建商品房監(jiān)管額度內(nèi)資金的監(jiān)管期限，自核發(fā)商品房預(yù)售許可證開(kāi)始，至不動(dòng)產(chǎn)首次登記后止。

意見(jiàn)稿明確，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提交預(yù)售方案前，應(yīng)選擇一個(gè)監(jiān)管銀行開(kāi)立監(jiān)管賬戶(hù)。監(jiān)管賬戶(hù)信息應(yīng)當(dāng)在商品房預(yù)售許可證、商品房買(mǎi)賣(mài)合同中載明，并在商品房銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)以及監(jiān)管部門(mén)門(mén)戶(hù)網(wǎng)進(jìn)行公示。

此外，意見(jiàn)稿提出，監(jiān)管額度內(nèi)資金在商品房項(xiàng)目完成不動(dòng)產(chǎn)首次登記前，監(jiān)管銀行不得擅自扣劃;設(shè)立子公司的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，集團(tuán)公司不得抽調(diào)。