深圳三季度計劃入市住宅17518套 面積約174萬平方米

7月11日，記者獲悉，深圳市住房和建設(shè)局近日發(fā)布《關(guān)于我市2022年三季度商品住宅和商務(wù)公寓房源信息情況的公示》，截至2022年7月8日，深圳市2022年三季度計劃入市的商品住宅及商務(wù)公寓項目35個，預(yù)計供應(yīng)房源面積為195.20萬平方米，20536套，其中：住宅174.26萬平方米，17518套;商務(wù)公寓20.94萬平方米，3018套。

按照深圳住建局公布的數(shù)據(jù)，35個項目分別位于福田區(qū)、羅湖區(qū)、鹽田區(qū)、南山區(qū)、寶安區(qū)、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)、大鵬新區(qū)、深汕特別合作區(qū)。其中，龍崗區(qū)計劃入市項目最多，共計8個項目的6306套房源將入市，合計面積約50.97萬平方米。

另一個供應(yīng)大區(qū)是光明區(qū)，按照計劃，光明區(qū)計劃預(yù)售商品房項目6個，合計面積約40.08萬平方米，合計套數(shù)4342套。

另外，寶安區(qū)計劃入市項目4個，合計套數(shù)2374套;龍華區(qū)計劃入市項目5個，合計套數(shù)2954套;坪山區(qū)計劃入市項目3個，合計套數(shù)2054套。

另外幾個區(qū)域來看，福田區(qū)計劃預(yù)售項目3個，套數(shù)860套;羅湖區(qū)1個項目，合計89套房源;鹽田區(qū)1個項目，176套房源;南山區(qū)2個項目，307套房源;大鵬新區(qū)和深汕特別合作區(qū)均計劃入市1個項目，套數(shù)分別為548套和526套。

按照深圳市住房和建設(shè)局近日印發(fā)的《深圳市住房發(fā)展2022年度實施計劃》的通知(簡稱《計劃》)。

《計劃》顯示，2022年深圳計劃供應(yīng)商品住房用地215公頃;計劃新開工商品住房建筑面積700萬平方米，約7萬套;計劃批準預(yù)售和現(xiàn)售商品住房面積600萬平方米，約6萬套。

《計劃》指出，深圳將繼續(xù)加強新建商品住房銷售價格指導(dǎo)，持續(xù)完善二手住房成交參考價格發(fā)布機制，適時更新、逐步細化二手住房成交參考價格體系。加強一二手住房價格聯(lián)動調(diào)控，加大二手住房交易信息公開力度，引導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)合理發(fā)布掛牌價格、商業(yè)銀行合理發(fā)放二手住房貸款，促進市場理性透明交易，穩(wěn)定市場預(yù)期。

公共住房方面，《計劃》顯示，2022年深圳計劃供應(yīng)公共住房用地150公頃;計劃建設(shè)籌集公共住房不少于12萬套(間)，包含公共租賃住房不少于1.2萬套(間)、出售型公共住房不少于1.5萬套、保障性租賃住房不少于9.3萬套(間)。

按照《計劃》，2022年計劃基本建成(含竣工)公共住房2.7萬套(間);計劃供應(yīng)分配公共住房不少于6.5萬套(間)，其中保障性租賃住房不少于4萬套(間)。